Facility Management
Facility Management (FM) ist ein interdisziplinäres Berufsfeld, das die Funktionalität, Sicherheit und Nachhaltigkeit von Gebäuden, Anlagen und Infrastrukturen gewährleistet.
Modernes Facility Management versteht sich als strategischer Partner von Unternehmen und Organisationen, der durch effiziente Bewirtschaftung von Immobilien und Arbeitsumgebungen einen wesentlichen Beitrag zum Unternehmenserfolg leistet.
Technisches Gebäudemanagement (TGM)
Hierzu gehören die Wartung, Inspektion und Reparatur technischer Anlagen wie Heizung, Lüftung, Klima, Sanitär, Elektroinstallationen, Aufzüge und Sicherheitssysteme. Ziel ist es, die Betriebsbereitschaft und Energieeffizienz der Gebäude zu gewährleisten.
Infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM)
Dieser Bereich umfasst Dienstleistungen, die das Arbeitsumfeld und den Komfort der Nutzer betreffen. Dazu zählen beispielsweise Reinigungsdienste, Sicherheitsdienste, Grünflächenpflege, Winterdienst, Umzugsmanagement, Postdienste und die Bewirtschaftung von Konferenzräumen.
Kaufmännisches Gebäudemanagement (KGM)
Hier geht es um die wirtschaftliche Steuerung der Immobilien und FM-Dienstleistungen. Dazu gehören Budgetplanung, Kostenkontrolle, Vertragsmanagement, Flächenmanagement, Energiemanagement und die Optimierung von Prozessen.
Facility Management bietet zahlreiche Vorteile für Unternehmen und Organisationen
Facility Management ist ein unverzichtbarer Bestandteil einer professionellen Immobilienbewirtschaftung. Es trägt maßgeblich zur Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit von Gebäuden bei und leistet somit einen wichtigen Beitrag zum Erfolg von Unternehmen und Organisationen. Die Komplexität und die strategische Bedeutung des Facility Managements werden in Zukunft weiter zunehmen.
Werterhalt der Immobilien
Regelmäßige Wartung und Instandhaltung sichern den langfristigen Wert der Gebäude und Anlagen.
Optimierung der Betriebskosten
Durch effizientes Energiemanagement und die Optimierung von Prozessen können Kosten gesenkt werden.
Erhöhung der Mitarbeiterzufriedenheit
Ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld trägt zur Motivation und Produktivität der Mitarbeiter bei.
Gewährleistung von Sicherheit und Compliance
Die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Sicherheitsstandards wird sichergestellt.
Infrastrukturelles Gebäudemanagement bei GDK. Gebäudedienste Kleinstück.
Das infrastrukturelle Gebäudemanagement (IGM) ist ein zentraler Bestandteil unseres Dienstleistungsportfolios. Es umfasst sämtliche nichttechnischen Services, die den reibungslosen Betrieb und die Werterhaltung Ihrer Immobilie unterstützen.
Es umfasst alle organisatorischen und operativen Aufgaben, die nicht direkt mit der technischen Gebäudeausstattung zusammenhängen, sondern die Nutzung des Gebäudes durch die Anwender erleichtern und die Instandhaltung des Gebäudes unterstützen.
Unsere IGM-Leistungen auf einen Blick
Reinigung
Sicherstellung der Sauberkeit in allen Bereichen des Gebäudes, einschließlich der Außenanlagen.
Sicherheit
Gewährleistung eines sicheren Umfelds für die Nutzer, z.B. durch Zugangskontrollen, Überwachung und Sicherheitsdienste.
Hausmeisterdienste
Erledigung von kleineren Reparaturen, Wartungsarbeiten und anderen Aufgaben, die zur Aufrechterhaltung des Gebäudebetriebs erforderlich sind.
Ver- und Entsorgung
Gewährleistung der Versorgung mit Energie, Wasser und anderen Ressourcen sowie der Entsorgung von Abfällen.
Post- und Kurierdienste
Organisation des internen Postverkehrs und der Annahme und Weiterleitung von Sendungen.
Grünflächenpflege
Pflege und Instandhaltung der Außenanlagen, wie Gärten, Grünflächen und Parkplätze.
Umzugsmanagement
Unterstützung bei internen Umzügen und Standortwechseln.
Catering und Verpflegung
Organisation von Verpflegungsmöglichkeiten für die Nutzer des Gebäudes.
Ziele des IGM
Effizienzsteigerung
Optimierung der Nutzung von Gebäuden und Ressourcen.
Kostensenkung
Reduzierung von Betriebskosten durch effiziente Prozesse und Dienstleistungen.
Nutzerzufriedenheit
Schaffung einer angenehmen und sicheren Umgebung für die Nutzer.
Werterhalt
Sicherstellung der Funktionalität und des Zustands der Gebäude und Anlagen.
IGM-Dienstleistungen
Reinigungsdienste
Büroreinigung, Glasreinigung, Außenreinigung.
Sicherheitsdienste
Empfangsdienste, Zutrittskontrolle, Überwachungstechnik.
Hausmeisterdienste
Kleinreparaturen, Wartungsarbeiten, Winterdienst.
Logistikdienste
Warenannahme, interne Transporte, Entsorgung.
Postdienste
Postverteilung, Paketannahme, Expressdienste.
Grünanlagenpflege
Rasenmähen, Heckenschnitt, Gartenpflege.
Verpflegungsdienste
Kantinenservice, Kaffeeversorgung, Getränkeautomaten.
Umzugsdienste
Umzugsplanung, Möbeltransport, Entsorgung.
Für anspruchsvolle Eigentümer und Verwalter.
GDK. Gebäudedienste Kleinstück bietet anspruchsvollen Eigentümern und Verwaltern von Liegenschaften jeder Größe, Facility Management in Bonn und Rhein-Sieg-Kreis an.
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